二手房五年內不能交易嗎
有些地方是有這方面的固定，但目前大部分也沒有。購買5年內不能交易的二手房時，應注意以下幾點：
1、房屋手續是否齊全(查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證);
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況);
3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃);
4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押，查封等);
5、市政規劃是否影響(是否在動遷紅線內);
6、房屋是否合法(不要有違規搭建等，無法辦理過戶);
7、單位房屋是否侵權(福利分房等);
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移(特別是學區房);
9、中介公司是否違規(選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等);
10、合同約定是否明確，過戶稅費承擔(違約賠償責任)。
二手房五年內不能交易的規定在有些城市實施，但是在有些城市卻沒有實施，如果你是買房子來自住的話，就不用擔心該規定。對于具體二手房五年內不能交易的政策內容不太了解，又想要清楚相關規定時可以來找律師咨詢。
