保利羅蘭香谷二手房出售(保利羅蘭香谷全南向兩居室，自住精裝修)
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共18層)
- 建筑面積84.83㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例兩梯四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
交通出行
小區北門100米（來自百度地圖）有專50公交車，早6:00-9:00;晚17:00-20:30，直達朱辛莊地鐵站。
裝修描述
此房業主自住精裝修，保持的好，品牌的家具家電，環保裝修材料，可拎包入住。
小區介紹
小區物業保利自持的物業，物業費2.78元每平方 暖氣費30元每平方 半人車分流，地上有132個車位，150元每月，地下有產權車位和機械車位，機械車位出租360元每月。
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-27
- 交易權屬商品房
- 上次交易2015-07-01
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 有抵押 60萬元 北京銀行 客戶償還
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
此房我剛帶客戶看過，房子業主自住，裝修很好，戶型采光比較棒，小區13年的，保利自持物業，環境超棒哦。此房滿五年唯一，非常適合第一次置業的客戶。省去裝修時間。
保利羅蘭香谷二手房出售(房子滿五唯一 業主誠心出售 河景房 高樓層 精裝修)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間下班后可看
基本屬性
- 房屋戶型1室1廳1廚1衛
- 所在樓層高樓層 (共14層)
- 建筑面積59.92㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積47.35㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向西 南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例兩梯四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
小區介紹
小區是保利開發商自持物業保利物業，每平米2.78元，小區內有健身器材和孩子娛樂場所，保安盡職盡責24小時巡邏，360度攝像頭，保障您的安全。
裝修描述
業主自住的裝修，保持的特別好，您買了之后可以直接拎包入住，希望可以遇到有緣人繼續在這里幸福生活
戶型介紹
房子是2012年的商品房，戶型方正，進門正對保利主打的大客廳，右手邊依次是廚房，衛生間和臥室，明廚明衛，全明格局。無遮擋，視野開闊，采光充足。
核心賣點
樓層好，視野開闊，全明格局，自住裝修，戶型好，沒有浪費面積
交易屬性
- 掛牌時間2019-12-17
- 交易權屬商品房
- 上次交易2015-02-03
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
尊敬的客戶，程麗很高興為您服務。我帶客戶實地看過此房，裝修簡潔大方，真實了解房源底價，和業主有過溝通，洽談有關房源價格，交易細節以及簽約流程。精耕社區多年，歡迎您的來電。
我是經紀人李聰，近期帶看過此房，和業主詳細談過，了解房子的最新信息，業主目前誠心出售，歡迎您的咨詢。
帶客戶看過本房，樓層好，視野開闊，全明格局，自住裝修，戶型好，沒有浪費面積?房子是2012年的商品房，戶型方正，進門正對保利主打的大客廳，右手邊依次是廚房，衛生間和臥室，明廚明衛，全明格局。無遮擋，視野開闊，采光充足。業主自住的裝修，保持的特別好，您買了之后可以直接拎包入住
保利羅蘭香谷二手房出售(南北兩居 首付160萬 看房隨時 業主誠心出售)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚1衛
- 所在樓層低樓層 (共15層)
- 建筑面積75.96㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積59.46㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例兩梯四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
小區介紹
小區是保利開發商自持物業，物業費每平米2.78元，民水民電，市政集中供暖，小區保安盡職盡責24小時巡邏，保潔人員早中晚三次打掃小區內部和樓道。
稅費解析
房子為商品房滿兩年，原值高，首套首付1%契稅，二套3%契稅，比較適合貸款多的客戶
戶型介紹
戶型是南北通透的，進門右手邊是一個小房間，6.2平米可當小書房和孩子房間，進門直入眼簾的是客廳，客廳面積25平米，往前是廚房，廚房面積6.5平米左右，再往前是南北向的主臥、次臥和衛生間
交易屬性
- 掛牌時間2019-06-30
- 交易權屬商品房
- 上次交易2017-05-26
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押 130萬元 建設銀行 客戶償還
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：房子比較特殊，小區一共就兩套，兩居****間，可以當小三居用，南北通透的，原值高，稅費少，看房隨時看，***比較高，希望能碰到有緣人
小區環境：這個小區是保利開發商開發，保利自己的物業管理，非常負責任，小區環境也特別好，綠化率35%，樓間距80-100米，您要是一家人住肯定舒適
評論：
尊敬的客戶您好，店經理侯夢圓很高興為您服務，我是房子的維護人，主要和業主聯系，房子滿兩年原值307萬，稅費比其他房源要少，簡單裝修，價格比較便宜，我和業主溝通過，了解房子真實情況和低價，有鑰匙看房方便，歡迎各位有意向的同志們可以實地看看房子，24小時隨時恭候大駕，期待您的來電
尊敬的客戶，程麗很高興為您服務。我帶客戶實地看過此房，真實了解房源底價，和業主有過溝通，洽談有關房源價格，交易細節以及簽約流程。精耕社區多年，歡迎您的來電。
本房由我親自帶客戶看過， 了解此房的真實價格以及業主的售房情況；小區屬于半人車分流，綠化率高。
保利羅蘭香谷二手房出售(保利羅蘭香谷四居室 商品房，南北通透，戶型布局合理)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型4室2廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共18層)
- 建筑面積139㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積112.61㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況毛坯
- 梯戶比例兩梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
交通出行
小區內有專50公交站，可到朱辛莊地鐵站；小區位于G6和G7中間，向東可走京承高速，輔路上有多路公交線路345 345快，889 670等可到馬甸，德勝門等站，向西可走京新高速，出行方便
稅費解析
商品房，稅費情況：首套契稅1.5%，滿二年免增值稅，差額個稅，具體以實際情況計算
小區介紹
保利開發商，保利自持物業，24小時保安巡邏，居住安全；純商品房社區，物業費2.78元每月，市政集中供暖，地上地下車位可租可賣車位充足；小區環境優美，樓間距大
核心賣點
保利羅蘭香谷四居室，商品房，南北通透，戶型布局合理
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-25
- 交易權屬商品房
- 上次交易2015-04-16
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押 150萬元 北京銀行 客戶償還
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
保利羅蘭香谷二手房出售(保利羅蘭香谷三居室，南北通透，隨時可以看房)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚1衛
- 所在樓層底層 (共18層)
- 建筑面積90.78㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積72.21㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例兩梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
交通出行
小區門口就有專50路公交，可以直接到達朱辛莊地鐵站。到達沙河公交站692米（數據來源于百度地圖），有345路，345快，886 889，等多路公交，可以到達德勝門西 也可以到達昌平縣城。
戶型介紹
該房子是位于保利羅蘭香谷的三居室，2012年建，房齡新，南北雙通透
小區介紹
小區是保利開發的，物業也是保利自持物業，物業費2.78元，半人車分流，地上車位150元/月。地下車位可租可售
核心賣點
房子南北通透，小區環境好，業主隨時可以簽合同
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-04
- 交易權屬商品房
- 上次交易2015-05-19
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
親愛的客戶您好，陳佳慧很高興為您服務，我近期帶看了這個房子，此房是保利羅蘭香谷的三居室，南北通透，此房是我維護的，對于周邊的設施規劃和市場都非常熟悉，一定會用心的為您服務，期待與您在茫茫人海中相遇。
您好，我是來自河北唐山的90后小伙認識我的朋友都喜歡叫我楊，本著誠實可信的態度加入，從業3年來，成交過二手開間，兩室，三室，還有，從昌平到海淀都有過成交軌跡，去過昌平，順義，大興，房山，豐臺等地全北京作業，您一個電話，咱們的故事就開始了。
保利羅蘭香谷2014年小區，這個房子使用面積大，這個房子是南北通透的三居室，北向有一個臥室的面積不在房本里面，客廳和餐廳通透，小區環境特別好，我駐守這個小區已經有4年了，對這個小區細節格局了然于心，小區綠化好，出小區北門就是沙陽路，東側為G6輔路西側是G7京新高速
保利羅蘭香谷二手房出售(滿五年唯一，全明格局，隨時可簽。)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室2廳1廚1衛
- 所在樓層高樓層 (共15層)
- 建筑面積92.52㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積72.42㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例兩梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
周邊配套
小區北門有專50專線公交，到朱辛莊地鐵站。醫院有北大國際醫院，商場是永旺國際商城。
小區介紹
保利羅蘭香谷小區位于北五環北六環之間，緊鄰京藏，京新高速。小區綠化率非常高，樓間距大，采光充足。
裝修描述
房子一直保持在不錯，裝修材料都是環保的，簡單裝修，干凈整潔。
核心賣點
此房是小區南北通透的戶型，小區樓間距大，保利物業，管理嚴格。
交易屬性
- 掛牌時間2019-12-01
- 交易權屬商品房
- 上次交易2014-11-05
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
您好，我是來自河北唐山的90后小伙認識我的朋友都喜歡叫我楊，本著誠實可信的態度加入，從業3年來，成交過二手開間，小兩居，小三居，大三居，別墅，還有新房的三居室，從昌平到海淀都有過成交軌跡，去過昌平，順義，大興，房山，豐臺等地全北京作業，您一個電話，咱們的故事就開始了。
您好，我是高級置業顧問王君超，深耕回龍觀商圈7年，我實地帶客戶看過本房，與業主多次溝通過，對社區周邊及房源信息非常了解，如對本房源感興趣，我可以詳細的給你介紹業主售房原因，交易條件，根據你的付款方式介紹稅費明細。王君超很高興為您服務，期待您的來電！
本房我帶客戶看過，客戶覺得位置還不錯，而且已經滿五年了，產權清晰；付款方式好，還能談；無抵押，已經滿五年唯一。無戶口，隨時遷入，可隨時配合簽約；業主對定金沒有太多要求！
保利羅蘭香谷二手房出售(滿五唯一，朝南向，85平米。隨時可簽)
保利羅蘭香谷
所在區域昌平昌平其它五至六環
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層低樓層 (共19層)
- 建筑面積84.29㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積67.07㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例兩梯四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
適宜人群
小區環境優美，有小公園，適合老人和小孩子玩耍，交通方便適合年輕人工作出行。
