慧華苑二手房出售-法拍房

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慧華苑二手房出售

發表時間:03-05 瀏覽量：

慧華苑二手房出售(中間樓層南北通透實用三居雙陽臺)

所在區域昌平回龍觀五至六環

看房時間提前預約隨時可看

基本屬性

房屋戶型3室1廳1廚1衛
所在樓層中樓層 (共6層)
建筑面積104.25㎡
戶型結構平層
套內面積暫無數據
建筑類型板樓
房屋朝向南北
建筑結構混合結構
裝修情況簡裝
梯戶比例一梯兩戶
供暖方式集中供暖
配備電梯無

交通出行

周邊交通比較方便，小區北門出去西側180米（百度地圖顯示）就是G6京藏高速輔路，距離13號線龍澤站步行1.3km（高德地圖導航顯示），公交站北郊農場橋東站相距695米（高德地圖導航顯示），進出回龍觀18條公交線路都經過。

稅費解析

房子是公房，滿二年，首套購房僅有1.5%契稅，和1%個稅，產權清晰。

周邊配套

小區周邊商業配套完善，京客隆超市，華聯生活超市，永輝超市，華聯商場，稻香村，海底撈，電影院等等非常齊全，處在回龍觀商業繁華的地帶。小區里就有幼兒園，門口就有社區社保定點醫院。

適宜人群

慧華苑小區是回龍觀里比較成熟的社區，周邊醫院商場都有，適合老人和在西二旗上班的年輕人居住，出行購物比較方便，小區里面就有公園，平時老人可以帶孩子在里面鍛煉玩耍。

小區介紹

小區位于G6高速回龍觀出口和回龍觀北出口中間，是1996年建成的商品房社區，目前小區業主以IT群體為主

核心賣點

南北通透，視野寬闊，采光充足，配套設施齊全，交通便利

交易屬性

掛牌時間2020-04-14
交易權屬已購公房
上次交易2018-04-19
房屋用途普通住宅
房屋年限滿兩年
產權所屬非共有
抵押信息無抵押
房本備件已上傳房本照片

房源特色：當時買這個房子是華遠地產開發的，小區管理的還可以，目前停車免費，小區東門有一個獨立的商廈，酒店，餐廳大型生鮮超市，除了這些還有永輝超市，華聯商廈，京客隆，美廉美。去地鐵也很近龍澤站，我們小區是集中供暖，供暖特別省心，自來水燃氣什么都有，這塊地是民用地，九幾年以前一直都是平房，不存在別的小區什么魚塘啊化工廠啊池塘啊什么的我的房子是正南正北三居室，南北所有屋子都是通透風，夏天開窗戶一點也不吵基本上都很少開空調，當時我是早一批選房的，樓棟也好樓層也好都是我自己挑的，之前在這住這么多年真的也挺不錯的，我記得回龍觀是由西向東發展，居住的地方是慧華苑這里，我當時買這里的重要原因之一。

評論：

這個房子我親自帶客戶看過，對于這個房子比較了解，房子是商品房滿五年唯一的，不把邊，看房方便，小區中間位置，南北通透的戶型，戶型格局方正，房子有電梯，適合有老人和小孩的居住。

慧華苑二手房出售(三個臥室朝南，南北通透戶型，中間層，采光好)

慧華苑

所在區域昌平回龍觀五至六環

看房時間提前預約隨時可看

基本屬性

房屋戶型3室1廳1廚1衛
所在樓層中樓層 (共6層)
建筑面積89.77㎡
戶型結構平層
套內面積暫無數據
建筑類型板樓
房屋朝向南北
建筑結構混合結構
裝修情況精裝
梯戶比例一梯兩戶
供暖方式集中供暖
配備電梯無

戶型介紹

三個臥室朝南，廚房，客廳朝北的格局，這樣的戶型少，很少，這個樓層陽光好的不得了！

適宜人群

房子是三個臥室朝南的戶型，這樣的格局比較少，很適合家里有老人和小孩三代人居住，每天都能感受到陽光的溫暖。不用擔心北邊沒陽光等等問題

小區介紹

小區是華遠集團開發建設的在1996年，小區是東光物業。小區一共有19棟。本樓棟是開發商預留的商品房大面積的房屋，樓棟外層使用的是白色瓷磚。小區共兩個出入大門，北門進車，東門出車。小區東側是活動健身的場地，建有籃球場，乒乓球桌等

周邊配套

小區周邊配套齊全，小區東門口就有龍華社區醫院，滿足日常的醫療需要。小區周邊有華聯商廈，永輝超市，美廉美超市。

交通出行

房子是位于回龍觀西側附近，小區往南走600米（百度地圖）就是回龍觀西大街，有多路公交，小區往北2000米（百度地圖）就是8號線育知路地鐵站。小區往西1000米（百度地圖）就是G6輔路和京藏高速，小區往南1300米（百度地圖）就是13號線龍澤地鐵站。

核心賣點

本房戶型為三室一廳一廚一衛，三臥室朝南，南北通透

交易屬性

掛牌時間2020-03-18
交易權屬商品房
上次交易2016-01-17
房屋用途普通住宅
房屋年限滿兩年
產權所屬非共有
抵押信息無抵押
房本備件已上傳房本照片

房源特色：我的房子在小區正中央，不把邊，中間樓層，房子前面就是小區公園。格局是少有的經典戶型，三個臥室朝南，南北通透，中間臥室有陽臺。房子是16年裝修的，斷橋鋁窗戶，客廳臥室地面是淺色瓷磚，白色烤漆門，水電暖所有線路系統都重新布置，簡單收拾即可入住。

小區環境：成熟社區，配套設施齊全，樓間距大，尤其是我這套房子，前面是小區公園，后面有停車場加二十多米寬的綠化帶。這小區一兩年新還了供暖系統、水電線路，今一兩年還會道路維修，外墻保溫翻新等，相信經過一番改造，小區環境一定會和他所處位置一樣好！

評論：

尊敬的客戶，您好！我是杜曉磊，在職期間零糾紛，零投訴，受到客戶和業主的一致好評，我帶著客戶實地看過房子，房子在小區的中間位置，商品房，房子在中樓層，上樓方便，小區環境安靜，人文氣息濃，有需要的可以隨時聯系我，有鑰匙，看房車接車送。

感謝您咨詢專業顧問王武京，7年從業經驗，希望能幫您找到合適房產，此房看房比較方便，商品房，隨時給我聯系

本科畢業之后直接來到，深深地熱愛這份工作。很榮幸一直以來為精英社成員。希望我的專業可以為您提供合理的建議【看房體驗】小區是華遠集團開發建設的在1996年東光物業。小區一共有19棟。本樓棟是開發商預留的商品房大面積的房屋，樓棟外層使用的是白色瓷磚。

慧華苑二手房出售(商品房滿五年+家庭名下唯一住房自住精裝修看房方便)

慧華苑

所在區域昌平回龍觀五至六環

看房時間提前預約隨時可看

基本屬性

房屋戶型3室1廳1廚1衛
所在樓層頂層 (共6層)
建筑面積92.18㎡
戶型結構平層
套內面積暫無數據
建筑類型板樓
房屋朝向南北
建筑結構混合結構
裝修情況精裝
梯戶比例一梯兩戶
供暖方式集中供暖
配備電梯無

稅費解析

房子是業主二手購買的，11月份就居住到五年了，名下無其他房產，產權清晰。

周邊配套

適宜人群

交通出行

小區介紹

小區位于G6高速回龍觀出口和回龍觀北出口中間，是1996年建成的商品房社區，目前小區業主以IT群體為主

核心賣點

南北通透，視野寬闊，采光充足，配套設施齊全，交通便利

交易屬性

掛牌時間2019-10-13
交易權屬商品房
上次交易2014-11-04
房屋用途普通住宅
房屋年限滿五年
產權所屬共有
抵押信息有抵押 80萬元
房本備件已上傳房本照片

房源特色：房子靠譜出售，滿五唯一商品房，可以自己解抵押。房子在小區東邊中間位置，不臨街不監高速，安靜。戶型比較方正，南北通透，層高高，臥室帶個大陽臺采光特別好，沒有壓抑感，視野很好，前后沒有遮擋。房子一直自住，所以保養比較好，有小孩子的家庭可以直接入住。家里有老人，隨時可以看房。

小區環境：小區的交通十分便利，小區是華遠地產開發的，商品房社區，都是六層樓的板樓，南北通透，前后樓間距比較大，還有一個籃球場。小區可以步行到龍澤站，也可以去8號線，臨近公交站（北郊農場）也比較多。附近有積水潭醫院，人民醫院分院馬上也要開，還有北大國際醫院。周邊有華聯，永輝，京客隆，美廉美超市。幼兒園有公立北京農場幼兒園，優美雙語，手拉手等，都可以走路到。如果您對我的房子感興趣，就可以聯系經紀人實地看看，誠心出售

評論：

小區位于G6高速回龍觀出口和回龍觀北出口中間，是1996年建成的商品房社區，周邊商業配套完善，京客隆超市，華聯生活超市，永輝超市，華聯商場，稻香村，海底撈，電影院等等非常齊全，處在回龍觀商業繁華的地帶。全部首付為150萬。

我實地看過房子，房子戶型很好，目前房子自己住，看房需要提前約時間，我和業主電話探討過房子的具體情況(例如：對客戶的要求，定金的要求，付款方式，過戶時間，騰房時間，價格等等)，比較熟悉此房的售房原因和業主的目前心理動態，有什么問題可以隨時聯系。希望得到您的認可。

慧華苑二手房出售(慧華苑兩居室，戶型方正，采光好)

慧華苑

所在區域昌平回龍觀五至六環

看房時間提前預約隨時可看

基本屬性

房屋戶型2室1廳1廚1衛
所在樓層高樓層 (共6層)
建筑面積73.04㎡
戶型結構平層
套內面積暫無數據
建筑類型板樓
房屋朝向南北
建筑結構混合結構
裝修情況簡裝
梯戶比例一梯兩戶
供暖方式集中供暖
配備電梯無

戶型介紹

標準兩居室，兩個臥室都是朝南的，主臥室帶個大陽臺；兩個臥室的采光好，廚房客廳都有窗戶。

交通出行

周邊交通便利，344路快車，407路，428路等18條公交線路，去往13號線龍澤站步行1100米（數據來源百度地圖），8號線育知路1800米（數據來源百度地圖）

小區介紹

小區是回龍觀為數不多的商品房社區之一，一共19棟住宅樓，戶型都比較方正，南北通透，小區集中供暖。小區是”北京回天行動“改造小區之一，目前正在進行施工改造，統一換供暖管道。小區西側已新配建公園

周邊配套

小區的南側是大型購物超市永輝超市，可以滿足生活的需求，出小區有一個龍華醫院，東側華聯商廈，小區北側路口是京客隆超市，生活娛樂兩不誤，配套齊全，生活便利

核心賣點

此房樓層好，配套設施齊全，采光好，業主誠心出售

交易屬性

掛牌時間2020-03-29
交易權屬商品房
上次交易2018-04-20
房屋用途普通住宅
房屋年限滿兩年
產權所屬非共有
抵押信息無抵押
房本備件已上傳房本照片

房源特色：您好，感謝您的瀏覽，房子坐落于本小區中間的位置，出門就是G6高速和龍華醫院，沒有電梯，導致房屋公攤面積很小，且房屋戶型方正，幾乎沒有過道等浪費面積，廳、臥大小比例恰當，有限的面積被合理分配，居住感受很好。南北通透，有利于空氣流通，夏夜打開廚房和主臥窗戶，即可感受到清涼的晚風。有時無需空調，電扇可以滿足納涼。冬天陽光照進屋里，加之暖氣充足，在家只需要穿一件長袖 T 恤就足夠。衛生間、廚房面積都不狹小，具備充足的儲物能力，做飯時鍋碗瓢盆擺得開。買完房子之后，由于工作調動需要將房子出售，作為房主，有時感到十分可惜，只有寄希望未來的房主能夠利用好這套房屋。您來看了就知道，我敢說整個小區也找不到比我的房子更好的啦！只要您來看，我包您滿意。

評論：

尊敬的客戶，您好！我是杜曉磊，本房源的維護人，在職期間零糾紛，零投訴，受到客戶和業主的一致好評，我帶著客戶實地看過房子，房子在小區的中間位置，公房滿兩年，房子樓層好，采光好，上樓方便，小區環境安靜，人文氣息濃，有需要的可以隨時聯系我，有鑰匙，看房車接車送

本人匹配房源能力強，針對不同付款方式挑選最適合您的房源，看房車接車送，本小組團隊為您服務，提高您的效率，后續流程經驗豐富，為您保駕護航，節省您的時間和經歷，非常期待您的來電，期待與您合作，隨時隨地可以聯系。

小區位于回龍觀繁華的西大街上，商品房社區，房屋建筑質量很好，小區出北門就有京克隆超市和公交站，小區東門步行400米華聯商廈購物餐飲娛于一體的綜合性商場，再往東側是物美，生活便利。小區周邊配套完善，附近有回龍觀公園，還有永輝超市，有三甲級積水潭醫院，有工商銀行，郵政銀行，農業銀行。

慧華苑二手房出售(小區中間位置黃金3層南北通透戶型誠意出售)

慧華苑

所在區域昌平回龍觀五至六環近13號線龍澤站

看房時間提前預約隨時可看

基本屬性

房屋戶型2室1廳1廚1衛
所在樓層中樓層 (共7層)
建筑面積76.52㎡
戶型結構平層
套內面積76.52㎡
建筑類型板樓
房屋朝向南北
建筑結構混合結構
裝修情況其他
梯戶比例一梯兩戶
供暖方式集中供暖
配備電梯無

交通出行

東門直線距離13號線龍澤站615米（高德地圖顯示）；南側是北郊農場橋東公交站，18條公交線路，出行便利。

周邊配套

小區商業配套完善，京客隆超市，華聯生活超市，永輝超市，華聯商場，稻香村，海底撈，電影院等等非常齊全，處在回龍觀商業繁華的地帶。小區東門就有幼兒園，門口就有社保定點龍華醫院。

稅費解析

業主在北京家庭名下就只有這一套住宅，商品房性質，到今年9月份滿五年，您首套購買只有1%的契稅，購房成本低。

適宜人群

小區周邊醫院商場都有，適合老人和在西二旗上班的年輕人居住，出行購物比較方便，小區里面就有小公園，平時老人可以帶孩子在里面鍛煉玩耍。

戶型介紹

房子是的主臥室朝南，主臥室單獨帶一個大陽臺，次臥朝北，戶型方正，沒有浪費的面積。小區中間位置出行方便，黃金3層，適合剛需首套客戶。

核心賣點

房子9月份商品房滿五年名下唯一住房小區中間位置黃金3層

交易屬性

掛牌時間2020-05-04
交易權屬商品房
上次交易2015-10-30
房屋用途普通住宅
房屋年限滿兩年
產權所屬共有
抵押信息暫無數據
房本備件已上傳房本照片

房源特色：1、溫馨的家：我的家在三層，南北通透，衛生間雖然不是明衛，但是跟廚房能夠通風。戶型完全沒浪費，南北臥室的窗外都沒有遮擋，采光充足，視野開闊。南臥帶陽臺，北臥因無遮擋，白天也有些微的陽光。兩個臥室都很大，客廳也是個規矩的長方形，休憩或者給孩子開辟一個“小游樂場”也是沒有問題的。5年來一直自住，是自己在北京的第一個家，愛惜有加，住的也非常舒心。2、忍痛割愛：當年也是4個口袋全部掏空買下的這套房子，非常有感情。本人和先生都是北大研究生畢業留京，想換到單位附近（先生只能做出犧牲了。。）方便照顧兩個孩子上下學。今年9月滿五，名下唯一住房。?如果打算購置房產，不妨來我家看看吧~或許這就是你的新家。

小區環境：1、小區及周邊：中間有個小廣場，配套籃球場，器械活動場所，以及涼亭和小花壇，適合老人和孩子遛彎玩耍。其他小區的老人和孩子經常來慧華苑“串門”，小廣場非常熱鬧。另外，小區北邊有京客隆，南邊有永輝，東邊有華聯、美廉美等，買菜購物都很便利。尤其小區門口新開一家“全季酒店”，底商引進不少超市、餐飲等商業配套，不少開業了，生活更便利。2、交通情況：地鐵出行便利，步行前往13號線龍澤站約10**。已經運行的回龍觀自行車道直達西二旗，可騎車上下班。如果開車出行，也比較方便，尤其回家下高速后不遠就是小區北門。

評論：

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慧華苑二手房出售(南北通透兩居使用面積大采光好)

慧華苑

所在區域昌平回龍觀五至六環近13號線龍澤站

看房時間有租戶需預約

基本屬性