沙子口路70號二手房出售(東城區 南二環外 三改二格局 獨樓獨院 電梯房)
所在區域東城永定門二至三環近14號線東段永定門外站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共20層)
- 建筑面積79.91㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向東南 西北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例兩梯八戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
交通出行
小區出行方便，距離地鐵14號線景泰站710米（百度地圖測算）安樂林路的公交有7路和25路，距離地鐵14號線和8號線換乘站永定門外站750米（百度地圖測算）
周邊配套
小區門口就是寶華里菜市場，安樂林路上有地下超市，分別是溫馨超市和超市發。還有建設，工商，農業等銀行。還有東城區人民醫院和鼓樓中醫醫院。
稅費解析
房子是商品房，滿五年，業主名下唯一住房。首套購房只需繳納1%的契稅，無其他稅費。二套購房3%的契稅。
戶型介紹
此房原始格局是個三居室，業主現在改成了兩室一廳，兩個臥室南向，各有一個陽臺，客廳帶西向陽臺和北向明窗，廚房西向帶明窗，房子高樓層，西南北三個朝向，全天采光充足。
適宜人群
此房高樓層，有電梯，西南北三個朝向，采光充足，視野遼闊，適合一家人居住。
核心賣點
此房是滿五年業主名下唯一的商品房，高樓層采光充足。
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-21
- 交易權屬商品房
- 上次交易2009-08-06
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押 30萬元 招商銀行 業主自還
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
沙子口路70號二手房出售(東城區 總價低 帶電梯兩居室 視野好 陽光充足)
沙子口路70號
所在區域東城永定門二至三環近14號線東段永定門外站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共20層)
- 建筑面積56.27㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例兩梯八戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
周邊配套
此房設施配套齊全，有百榮商場，寶華里菜市場，物美大超市，銀行有光大銀行，農業銀行，公園有天壇公園，醫院有友誼醫院，東方醫院等，生活便利，降低生活成本！
交通出行
沙子口路70號樓距地鐵14號線和8號線的換乘站永定門外站800米左右，14號線可在蒲黃榆站換乘5號線，在北京南站換成4號線等，貫穿多條地鐵線。公交有7路、17路、40路、707路、729路、943路等，沙子口站是這邊的公交總站，途經多路公交車輛；
稅費解析
此房是不滿二的公房性質，有全額5.3%的增值稅，具體費用根據客戶的付款方式不同而異，可找專業經紀人算準確的稅費；
核心賣點
此房是東城區總價低的小兩居室，朝向好，沒有遮擋；
交易屬性
- 掛牌時間2019-09-04
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2018-03-27
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
介紹一下客戶的看房感受，首先永外目前在規劃建設中，由于拆遷，周邊目前感覺稍微亂一些，但是建造完畢，環境會有很大的改善；沙子口路70號樓小區只有一棟樓，小區已經改造完畢，環境干凈，內部有停車場；房屋是南向兩居室，主臥室和次臥室朝南無遮擋，有一個超大的陽臺，功能間面積適中。
改革春風吹滿地，這套房子真爭氣，此房是滿二的公房，沙子口路70號樓距地鐵14號線和8號線的換乘站永定門外站800米左右，14號線可在蒲黃榆站換乘5號線，在北京南站換成4號線等，貫穿多條地鐵線。此房設施配套齊全，有百榮商場，寶華里菜市場，物美大超市，銀行有光大銀行，農業銀行等
本人2009年入職，熟悉房產業務流程，想了解更多詳情，歡迎來電咨詢，感謝您的信任。
沙子口路70號二手房出售(東城區 永定門外地鐵8號和14號線 沙子口路70號 一居)
沙子口路70號
所在區域東城永定門二至三環近14號線東段永定門外站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型1室1廳1廚1衛
- 所在樓層低樓層 (共20層)
- 建筑面積38.28㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向東南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例兩梯八戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
稅費解析
房子是滿兩年的商品房，北京家庭名下首套購買契稅1%，二套購房契稅3%，房子不滿五年有差額個稅20%
適宜人群
房子適宜年輕人購買過度，或者老人居住，帶電梯很方便、周邊生活配套成熟
周邊配套
小區附近配套有寶華里菜市場、農業銀行、東城區第一人民醫院、百榮世貿商城、物美超市、永定門公園、天壇公園等
戶型介紹
房子是帶電梯的塔樓結構，兩梯八戶，此房是其中的小戶型一居室，偏東南朝向，進門就是小客廳右手邊是廚房和衛生間，往里走就是臥室帶個陽臺，戶型不是很方正，但是實用，居住舒適
交通出行
沙子口路70號樓位于永定門外南二環和南三環之間，距離地鐵8號線和14號線永定門外站710米(以上數據來源于百度地圖），交通便利
交易屬性
- 掛牌時間2020-01-17
- 交易權屬商品房
- 上次交易2015-12-30
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押 80萬元 銀行 客戶償還
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：房子是我之前買的二手房，當時買的時候，覺得這個地方很方便，生活購物，交通出行都非常便利，主要也是東城區，而且價格也合適我的需求，所以就購買了，確實房價比東城其他位置低，房子呢是一套小戶型的一居室，小兩口居住正合適，有小孩如果是自己帶孩子也剛剛好，或者是老人居住，因為我這個房子帶電梯，老人上下樓方便，朝向偏東南，采光好，前面沒有高的建筑物遮擋，早上起來就可以沐浴陽光，居住溫馨舒適，因為有其他打算，所以出售這套房子，歡迎有需求的朋友可以約方便的時間過來看房。
評論：
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