嘉慧苑二手房出售(安靜不吵適合三代人一起住 樓下是物美超市生活方便)
嘉慧苑
所在區域海淀紫竹橋三至四環近10號線車道溝站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型3室2廳1廚3衛
- 所在樓層中樓層 (共19層)
- 建筑面積275.04㎡
- 戶型結構躍層
- 套內面積223.5㎡
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向東 西 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況其他
- 梯戶比例四梯二十四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
權屬抵押
貸款抵押：房子沒有抵押，產權清晰。售房原因：單純變現，不再買房，去國外發展。
稅費解析
房屋產權：商品房稅費情況：房產證下發超過五年，業主家庭名下沒有別的房子，不產生個稅，客戶首套契稅是1.5%，二套契稅是3%。
戶型介紹
房子是2000年建成的，樓下朝西向對著小區內部，有一間臥室和一個客廳朝西，還有一間廚房和洗手間一個儲藏室，餐廳有一個北向的窗戶，樓上是兩間臥室朝東向帶飄窗，主臥室帶有一個衛生間，樓上有一個客廳，一個儲藏間帶北向窗戶，還有一個客衛。
核心賣點
沒有個稅，樓層好，位置安靜，邊戶樓上樓下多兩個窗，離電梯近
交易屬性
- 掛牌時間2019-03-28
- 交易權屬私產
- 上次交易2009-03-09
- 房屋用途公寓
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
房子在中間樓層，采光好，位置安靜，樓下朝西向，樓上朝東向，由于是把邊戶型，樓上樓下都帶有一個北向的窗戶，因此通風非常好，房子樓下是一個臥室，一個客廳，一個廚房，和一個衛生間，廚房有燃氣，樓上是兩間臥室兩個衛生間以及兩個廳。
我是小區專屬維護人 ，小區歷史成交最了解，本房現在出租狀態 看房方便 ，本戶型是把邊戶型? 比一般戶型多一個北向窗戶，業主誠心出售 變現? 看房方便 周期好商量。
感謝您在百忙之中看到我的房源評論，我是紫竹橋店經理康子龍，帶客戶實地看房此房，現從業有8年時間，曾多次獲得大區第一殊榮，并持有全國經紀人證書，可以精準為您匹配房屋，斡旋議價，經常溝通房源信息得到業主認可，掌握專業的房產知識，會盡全力給您一個美好的購房體驗。
嘉慧苑二手房出售(紫竹橋華澳中心二期嘉慧苑兩居民水民電有燃氣)
嘉慧苑
所在區域海淀紫竹橋三至四環近10號線車道溝站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層頂層 (共19層)
- 建筑面積133.4㎡
- 戶型結構暫無數據
- 套內面積108.4㎡
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向東
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況其他
- 梯戶比例四梯二十四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
周邊配套
樓下有超市和銀行，肯德基，五金店，南門是北洼路公交車站，北側是南長河公園。
售房詳情
業主賣房騰資質，如果客戶換房接受換房時效，房子產權無抵押，無查封，產權人在京隨時可以見面約談。
適宜人群
小區萬科物業，北側是南長河公園，樓下是物美超市和肯德基，民生銀行。
核心賣點
此房小區兩居總價低，戶型方正，客廳有天窗采光。
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-29
- 交易權屬商品房
- 上次交易2016-11-18
- 房屋用途公寓
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 暫無數據
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
嘉慧苑二手房出售(公寓式住宅 單價低面積大 有燃氣民水民電 市政供暖)
嘉慧苑
所在區域海淀紫竹橋三至四環近10號線車道溝站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型4室2廳1廚3衛
- 所在樓層中樓層 (共19層)
- 建筑面積315.12㎡
- 戶型結構暫無數據
- 套內面積256.07㎡
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向西南
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況毛坯
- 梯戶比例四梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
周邊配套
公園有兩處，一處是距離小區北側200米的南長河公園，一處是三環里的紫竹院公園。周邊的醫院很多很多，經常用到的301，304，466，空軍總醫院都在這附近。小區內部配備有物美大賣場，購物不用出小區。
小區介紹
小區由京澳房地產有限公司開發，1998年拿地，2000年建造的第一批商品房，最早說的東國貿西華澳說的西華澳就是這個小區，名氣在北京很大。目前由華夏中原物業精心管理，地下四層車位，停車方便，車位充足。
戶型介紹
樓齡2000年，在整個小區，基本上以兩層的復式為主，每層只有四戶是平層，平層的優勢顯而易見，得房高，走動方便，所以有很多客戶希望選擇平層居住。此房是一個西南向的四居室，可以滿足一家四代居住，或者自己居住加簡單辦公都是可以的。
核心賣點
此房樓層高 視野開闊 戶型方正 采光充足 面積大單價低 居住舒服
交易屬性
- 掛牌時間2019-01-20
- 交易權屬商品房
- 上次交易2004-02-04
- 房屋用途公寓/住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
感謝您在百忙之中看到我的房評，我是此房維護人，熟悉了解本房戶型，經常和業主溝通了解房子情況，獲得業主信任，我已經在此區域工作6年多，數次爭取到月度前五榮譽，掌握專業的房產知識，并持有全國經紀人證書，熟悉房源?？梢詾槟ヅ錆M意好房，擅長談判，會盡全力給您一個美好的購房體驗。
房子我實地看過，目前是辦公的裝修，但是租戶保持的還挺好，干干凈凈，這個樓層采光不錯，進到房間亮亮堂堂，主體朝南向，西邊臥室可以看到西山，觀景效果也不錯，這個小區平層很少。
感謝您能讀到我的房評，我親自帶客戶看過本房，了解熟悉戶型，經常和業主溝通了解房子情況，獲得業主信任，我已經在此區域工作7年多，多次獲得月度第一好成績，掌握專業的房產知識，熟悉房源?？梢詾槟ヅ錆M意好房，擅長談判。
嘉慧苑二手房出售(公寓式住宅 單價低面積大 有燃氣民水民電 市政供暖)
嘉慧苑
所在區域海淀紫竹橋三至四環近10號線車道溝站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型2室2廳1廚2衛
- 所在樓層中樓層 (共19層)
- 建筑面積245.17㎡
- 戶型結構暫無數據
- 套內面積199.23㎡
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向西
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況毛坯
- 梯戶比例四梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
戶型介紹
樓齡2000年，在整個小區，基本上以兩層的復式為主，每層只有四戶是平層，平層的優勢顯而易見，得房高，走動方便，所以有很多客戶希望選擇平層居住。此房是一個西向的兩居室，客廳很大很大，自住非常闊氣，或者自住帶點辦公都是可以的
周邊配套
公園有兩處，一處是距離小區北側200米的南長河公園，一處是三環里的紫竹院公園。周邊的醫院很多很多，經常用到的301，304，466，空軍總醫院都在這附近。小區內部配備有物美大賣場，購物不用出小區。
小區介紹
小區由京澳房地產有限公司開發，1998年拿地，2000年建造的第一批商品房，最早說的東國貿西華澳說的西華澳就是這個小區，名氣在北京很大。目前由華夏中原物業精心管理，地下四層車位，停車方便，車位充足。
核心賣點
此房樓層高 視野開闊 戶型方正 采光充足 面積大單價低 居住舒服
交易屬性
- 掛牌時間2019-01-20
- 交易權屬商品房
- 上次交易2004-02-04
- 房屋用途公寓/住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
房子我實地看過多次，每次感受都一樣，但是視野都是一樣的好，西邊沒有遮擋，采光很好，現在租戶雖然在辦公，但是整體還是很干凈，裝修也還可以，每個功能間都很大，陽臺也很大很舒服。
感謝您在百忙之中看到我的房評，我是此房維護人，熟悉了解本房戶型，經常和業主溝通了解房子情況，獲得業主信任，我已經在此區域工作6年多，數次爭取到月度前五榮譽，掌握專業的房產知識，并持有全國經紀人證書，熟悉房源?？梢詾槟ヅ錆M意好房，擅長談判，會盡全力給您一個美好的購房體驗。
房子我帶客戶看過本房，房子是平層朝西的大2居室，房子目前出租，工作日看房方便，業主誠心出售，價格可談，歡迎咨詢！
嘉慧苑二手房出售(南北復式3居室，滿五年唯一，單價低、總價低。)
嘉慧苑
所在區域海淀紫竹橋三至四環近10號線車道溝站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室2廳1廚3衛
- 所在樓層低樓層 (共19層)
- 建筑面積264.76㎡
- 戶型結構暫無數據
- 套內面積215.15㎡
- 建筑類型塔樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構鋼混結構
- 裝修情況其他
- 梯戶比例四梯二十四戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯有
稅費解析
房子滿五年唯一商品房，首套1.5%的契稅，差額增值稅，為您節省很多購房 成本！
周邊配套
小區樓下就是物美超市，生活非常便利，小區南側30米就是公交站北洼路站，多條公交線路四通八達，小區北側800米就是南長河公園，這里環境優雅，這個季節非常漂亮。
戶型介紹
南北通透3居室，樓下客廳朝北，樓下臥室朝北，帶一個廚房、衛生間、儲物間，樓上兩間臥室朝南，主臥室帶主衛，暗的客廳，外面一個客衛，房子簡單裝修，買過來肯定需要自己重新裝修！
核心賣點
房子是南北通透復式3居室，滿五年唯一，只有差額增值稅和契稅.
交易屬性
- 掛牌時間2020-03-16
- 交易權屬商品房
- 上次交易2009-12-25
- 房屋用途公寓
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
